Cea mai mare comunitate home & deco din Romania - case, constructii, design, amenajari exterioare, interioare.

Constructie casa mica cu buget de 20000 euro? Posibil?


Buna ziua, as vrea sa-mi construiesc o casa mica (la cheie) cu 3 dormitoare, baie, bucatarie, si un living mic. Bugetul este doar de 20000 Euro. Momentan stau intr-un apartament cu 2 camere 35 mp asa ca sunt obisnuit cu spatiul mic, stau in Roman, Judet Neamt. Care este cel mai ieftin mod de a constui?(bca, caramida, lemn, sip, etc). Astept cu nerabdare raspunsul dumneavoastra si eventual sa-mi recomandati cateva firme de specialitate. Multumesc.


Intrebare de la Hirsuvius, pe adresa redactiei: Constructie casa mica cu buget de 20000 euro? Posibil?





Forum Symposium - Discutam despre constructii, case, amenajari, design interior, exterior

Etichete:,

Autor |

Comentarii

CEB in septembrie 14th, 2018

Pentru toate informatiile, proiectare si executia lucrarii va stam la disozitie.
” CONSTRUIESTE CU NOI, CONSTRUIESTE PENTRU VIITOR !!! ”
Efectuam lucrari in toata tara !!!
Cu respect si stima,
Echipa “Casatamultvisata Empire Building”
Telefoane:
0787 393503 0742 756576
E-mail:
[email protected]
[email protected]

Anton in septembrie 14th, 2018

in 20000 euro poate vei reusi sa o ridici la rosu, nici nu se pune problema de mai mult, oricat de mica ar fi casa

euem in septembrie 14th, 2018

Cred ca e aproape de limita posibilului. Cauta un proiectant bun si incearca sa-l faci sa inteleaga ca vrei o casa cu amprenta la sol mai mica de 50 mp, mai precis intre 40-50 mp. Nu stiu de ce toti incearca sa intinda casa mai mult decat iti e necesar. Adica stiu, pt bani. Totul pleaca de la proiectant, pe urma constructorul va incerca si el sa o faca mai mare, mai inalta si tot asa, fiecare incearca sa iti ia banii. Trebuie sa tii strans de ideea ta. Cheltuielile incep inca de la acte, avize, aprobari (cam 500 euro), apa pt siguranta pui deoparte cca 1000 euro (depinde de distanta pana la conducta sau daca vrei fantana), imprejmuire teren – macar 500 euro. Si dupa aceea cauta un constructor bun si serios, caruia sa nu ii scapi niciodata banii inainte, ci pe parcursul evolutiei lucrarilor, in felul urmator: a turnat fundatia, il platesti; daca iti place cum a lucrat si cum te-ai inteles cu el mergi mai departe, daca nu, altul. Ca idee, fundatia cu tot cu materiale nu treb sa coste mai mult de 5000 euro(incarcat), si toata casa la rosu acoperita cu tabla buna(cu materiale cu tot) nu are nici un motiv sa depaseasca 15000 euro. Vezi ce diriginte de santier iti iei, sa nu se cunoasca cu constructorul si verifica-i pe amandoi. Oricum, spre finalul lucrarilor meseriasii incep sa-si dea in petic si trebuie sa-i schimbi. Daca vrei sa iei de pe internet, dupa ce ai proiectul casei si avizele, cere devize clare. Oricum vei depasi bugetul, dar idea e sa nu te intinzi peste masura. Dupa ridicarea casei vei avea (cel putin) urmatoarele cheltuieli: fosa septica+manopera 1000 euro, instalatie interioara apa si electrica 500 euro, conectare la lumina cel putin 1000 euro, depinde de distanta fata de stalp. Asta sa iti faci o idee in mare cam ce te asteapta. Din ce am vazut in alte postari, vei gasi multi pe aici care sa iti raspunda in bataie de joc pt ca li se va pare ca ai bani putini. Nu ii baga in seama ca nu ajungi nicaieri. Si mai ales, cand iti alegi oamenii cu care sa lucrezi, nu le spune cati bani ai: e posibil sa cheltui tot inca din faza de fundare (pe principiul ” seful am uitat ca mai trebuie si nu stiu ce… pe care nu l-am socotit”, ori de ciuda vor lucra prost. Bine, pot lucra prost si de oftica ca tu (in viziunea lor)ai bani. Ai grija la oameni! Eu am avut de-a face si cu oameni buni si cu ciurucuri.

flo in septembrie 14th, 2018

bravo inca mai exista oameni care sa-i incurajeze pe altii

Dragos in septembrie 14th, 2018

Ar trebui sa tii cont ca o garsoniera de 30-35m2 costa de la 30 mii euro in sus. Personal cred ca nici de materiale nu ti-ar ajunge banii, dar pe langa mai este mana de lucru, autorizatii, proiect, utilitati. Cand mi-am facut eu casa, mi-am facut calculul la 65 mii si in final m-a costat 115 mii. Au fost multe lucruri pe care le-am minimizat sau omis pur si simplu. Si nu a fost nimic risipit, cea mai mica cheltuiala am trecut-o pe caiet.

euem in septembrie 14th, 2018

mda, sigur, o casuta te poate costa si 300.000 euro. Depinde cat de mare o intinzi si ce finisaje faci. Preturile apartamentelor sunt oricum exagerate si nu merita. Eu cunosc oameni care au renovat apartamentele cu pretul pe care l-am dat pe casa la rosu si nu se vede mare lucru, tot intunecoase sunt, doar ca mai scumpe. Vezi de te intelege bine cu proiectantul, sa fie bine intocmit proiectul si pe placul tau, iar constructorului sa-i spui sa respecte INTRU TOTUL proiectul, chiar daca zice ca ” e prost proiectantul si trebuia facut dupa capul lui de mester”. Succes!

euem in septembrie 14th, 2018

uitasem ceva f important: nu te chinui sa negociezi; omul are pretul lui, daca iti convine lucrezi cu el, daca nu, mai cauti. Preturile f mici sunt periculoase, cele mari sunt nesimtite. Informeaza-te si vezi cam care e pretul pietei. Fii inteligent! Sunt unii care reusesc sa negocieze pret f.mic, li se pare ca au prins pe Dumnezeu de un picior si cand colo au parte de o munca in bataie de joc. Nu lucraq niciodata cu omul care te ia in ras, chiar daca el zice ca face o gluma.

daniela in septembrie 14th, 2018

incearca sa iei legatura cu firma Braicom Petrus(intra pe google) ca au preturi rezonabile ,adica mai aproape de realitate daca optezi pt structura de lemn;
eu cu ei am luat legatura insa pt anul viitor .
daca te hotarasti si o si faci te rog da-mi si mie un semn pe [email protected]
merci si bafta!

Danut in septembrie 14th, 2018

Daca vreau sa-mi construiesc OZN-eu imi ajung 300.000 eur.? Vad ca toti sunt stiutore in ale constructiei si cheltuielilor, CEL MAI PERTINENT RASPUNS EST AL LUI „EUEM”. Il felicit pentru tot ceea ce a spus si pentru incurajari!

Chibiț in septembrie 14th, 2018

Bună seara!
La ceea ce ďoriți (3 dormitoare, 1 baie, 1 bucatarie, 1 living micut) înseamnă as 3x12mp=36 mp, 1x6mp=6mp, 1x9mp=9mp, 1×9mp=9mp, total 60 mp la care adaugam un hol 8mp. Ajungem undeva la minim 70 mp utili. Suprafața construită undeva în jur de 100 -110mp (funcție şi de înalțimea camerelor). Dacă mergeți cu un acoperis 4 ape rezulta, aproximativ 21-22 mp/ apa, total 84-88 mp acoperis. Dacă aveți terenul cumparat, minim curentul tras şi împrejmuirea făcută, ridicarea casei la rosu si montarea țiglei metalice, precum şi obținere autorizație de construcție, s-ar putea face.
Cu stimă şi bafta!

emilian.m. in septembrie 14th, 2018

Felicitari, euem. Sfaturi foarte bune. Foarte rar ai parte de un om sincer si onest.

Vali in septembrie 14th, 2018

euem a pus punctul pe i. Perfect de acord cu el, Bravo.
Cei care ii angajezi ieftin, la prima oferta cu 10% mai mult decat ii dai tu pleaca de la tine si se duc la ala si te lasa cu lucrarea neterminata. Sa vezi atunci alergatura dupa constructori ca nimeni nu vrea sa continue lucrarea celuilalt ca e putin sau cine stie ce a facut celalalt acolo.
Sfatul meu este sa te uiti la cele din containere. La prima cautare am gasit casa la cheie 60mp utili cu 24k Euro.
Daca iti faci pe oricare alt sistem banii iti ajung pana la rosu. Daca te pricepi si ai timp o poti aduce la gata singur mai ales daca ai prin familie un electrician, si cineva care a mai lucrat pe la case.

Elena in septembrie 21st, 2018

Eu am construit recent o casa relativ mica: living, bucatarie, doua dormitoare, doua bai mici, doua debarale mici, camara pentru alimente, camera tehnica si garaj, toate sub acelasi acoperis. Casa e doar parter. Are o suprafata de 126 mp. M-a costat circa 20.000 de euro la rosu, adica: fundatie, pereti de caramica porotherm, acoperis cu tabla de foarte buna calitate, inclusiv jgheaburi si parazapezi (mai putin burlanele de scurgere, care se pun dupa izolarea termica si tencuirea exterioara), tavan din OSB, iar intre placile de OSB doua straturi de vata izolanta termic (acest tip de tavan e mai ieftin si se pare ca e mai bun din punct de vedere termic, atat iarna, cat si vara, decat cel din placa de ciment, care are pierderi de caldura). M-au costat muncitorii (mana de lucru) 3500 de euro, restul s-au dus pe materiale. Probabil ca dv., facand o casa si mai mica decat a mea, v-ar ajunge sa faceti cu acesti 20 000 de euro si instalatia electrica si cea sanitara. Eu am facut instalatia electrica mai tarziu, in afara bugetului de 20 000 de euro, si m-au costat 2000 lei mana de lucru si 1500 lei materialele (cabluri, duze etc., fara prize, lustre, becuri etc., caci inca n-am ajuns la acest stadiu). Deci vreo 800 de euro instalatia electrica partiala. Recomandarile privind calitatea echipei cu care lucrati, modul in care ii platiti (la stadiul lucrarii) sunt foarte bune si e bine sa tineti cont de ele. E bine sa negociati de la inceput absolut tot: daca le oferiti sau nu in acest pret mancarea zilnica si bautura, daca vin cu uneltele lor sau le asigurati dv. etc. Altfel, va treziti ca va cer mancare, bautura, va cer sa cumparati lopeti, roaba de carat mortar si tot felul de scule si ramaneti fara bani. De asemenea, impuneti-le un termen limita. La mine au terminat in 3 saptamani, in conditii de toamna, cand a mai si plouat in unele zile. Au facut o treaba buna, desi au lucrat repede.Puneti piciorul in prag daca nu va convine ceva si amintiti-le permanent ca dv. ii platiti pe ei si trebuie sa asculte ce spuneti. Nu le dati bani inainte sub niciun motiv. Daca va ameninta ca pleaca si va lasa cu lucrarea, incercati sa aveti un plan de rezerva incat sa nu cedati santajului. Mai bine ii lasati sa plece si continuati cu altii, caci asa nu se poate lucra. Asigurati-va ca aduceti treptat materialele pe santier daca nu aveti un loc sigur de depozitare, ca sa nu stea in ploaie sa se degradeze sau sa riscati sa vi le fure. Exista furnizori care ofera transport gratuit si vi le aduc treptat la santier daca comandati cantitati rezonabile (adica nu le solicitati sa vina cu doi saci de ciment, spre exemplu). O persoana de incredere, daca nu puteti dv., sa stea in permanenta in santier sa-i supravegheze, chiar daca nu se pricepe. Succes!

Parerea ta conteaza. Scrie un comentariu

(regulament comentarii)

Linkurile externe sunt acceptate doar in comentariile utile comunitatii casadex.ro

Bifeaza casuta de mai sus daca vrei sa fii anuntat pe email cand apar raspunsuri la aceasta discutie si apoi apasa butonul "Trimite comentariul"

Regulament privind comentariile.
Acest site foloseste cookies. Prin navigarea pe acest site, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor - Detalii